Как известно, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения записи о правах в Единый государственный реестр недвижимости. При этом не всегда возникновение права собственности зависит от даты государственной регистрации. Речь идет о случаях реорганизации юридических лиц.

Право собственности на имущество у вновь образованного  (реорганизованного) юридического лица возникает в соответствии с передаточным актом. Как правило, в результате собственник недвижимого имущества меняется.

Нередко вновь образованное юридическое лицо не обращается за государственной регистрацией права, так как возникновение его права не связано с моментом государственной регистрации, и в Едином государственном реестре недвижимости сохраняются сведения о предыдущем правообладателе объекта.

Марина Суворова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю обращает внимание:

 «При государственной регистрации перехода права собственности к иному лицу государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество реорганизованного юридического лица обязательна, она может осуществляться одновременно с переходом права к иному лицу. Заявление о государственной регистрации  права собственности юридического лица, возникшего в порядке универсального правопреемства,  может быть представлено через офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг одновременно с представлением заявления о государственной регистрации перехода права к иному лицу и документов, необходимых для их осуществления».

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *